La gestion d’une copropriété pas à pas – 14 heures en visio
Notre formation immobilière en visio de 14h sur la gestion d’une copropriété pas à pas vous permettra de :
- Comprendre le fonctionnement juridique, administratif et financier d’une copropriété afin de participer activement à sa gestion.
- Savoir organiser et suivre les principales étapes de la gestion d’une copropriété (assemblée générale, budget, travaux, litiges) dans le respect du cadre légal.
Comprendre les bases juridiques et organisationnelles
La copropriété repose sur un cadre légal complexe qu’il est essentiel de maîtriser pour éviter erreurs et litiges. Cette formation vous permettra de comprendre le fonctionnement d’une copropriété, d’identifier les rôles de chaque acteur (syndic, conseil syndical, copropriétaires) et de vous repérer dans les documents fondamentaux comme le règlement de copropriété ou l’état descriptif de division.
Gérer efficacement les finances et les charges
Une gestion saine des charges et du budget est au cœur du bon fonctionnement d’une copropriété. Grâce à des apports théoriques et des exercices pratiques, vous apprendrez à lire un budget, à anticiper les dépenses, à gérer les provisions pour travaux, à suivre les comptes et à prévenir les impayés. Vous saurez également quels documents comptables doivent être tenus et présentés en assemblée générale.
Maîtriser les décisions collectives et les actions concrètes
De l’organisation des assemblées générales à la gestion des travaux, en passant par le traitement des sinistres ou des conflits, cette formation vous guide pas à pas dans les démarches à suivre. Vous saurez organiser une AG, faire voter des résolutions selon les bonnes majorités, lancer des travaux et gérer les éventuels litiges dans le respect du droit et des bonnes pratiques.
Informations complémentaires
Notre formation de 14h sur la gestion d’une copropriété pas à pas vous permettra de :
1 – Comprendre le fonctionnement juridique, administratif et financier d’une copropriété afin de participer activement à sa gestion.
2 – Savoir organiser et suivre les principales étapes de la gestion d’une copropriété (assemblée générale, budget, travaux, litiges) dans le respect du cadre légal.
Aucun prérequis n’est nécessaire pour suivre cette formation. 100 % de taux de réussite.
Une attestation de formation – 14h La gestion d’une copropriété pas à pas, vous sera délivrée mentionnant votre nom, prénom, durée de formation, dates de formation, contenu et objectifs pédagogiques.
Cette attestation est conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.
Questionnaire : Vos besoins de formation
Pour télécharger le questionnaire vos besoins de formation, merci de cliquer sur le lien ci-dessus et de nous le faire parvenir par mail : contact@lesformationsdelouis.com
À l’issue de cette validation des acquis, une attestation de formation Loi ALUR – 42h Prospection immobilière, vous sera délivrée mentionnant votre nom, prénom, durée de formation, dates de formation, contenu et objectifs pédagogiques.
Cette attestation est conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.
L’attestation mentionnera également les deux heures de déontologie obligatoires pour les professionnels de l’immobilier à effectuer chaque année ainsi qu’un point sur la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme.
Le programme de formation
Introduction à la copropriété
- Définition et principes de la copropriété
- La loi de 1965 et le décret de 1967 : les fondamentaux
- Parties communes vs parties privatives
- Rôle et responsabilités du syndic, du conseil syndical, des copropriétaires
- Le règlement de copropriété et l’état descriptif de division
Le budget, les charges et la comptabilité
- Les charges : répartition, appels de fonds, impayés
- Prévisionnel et budget voté en AG
- Les provisions pour travaux (fonds travaux, art. 14-2)
- La comptabilité simplifiée obligatoire (cas du syndic bénévole)
- Suivi des comptes et documents obligatoires (relevé de compte, annexes comptables)
Assemblée générale et décisions collectives
- Organisation d’une AG (convocation, ordre du jour, quorum)
- Les majorités de vote (art. 24, 25, 26)
- Rédaction d’un procès-verbal
- Contestation d’une AG : délais et procédures
- Le rôle du président et du secrétaire d’AG
Travaux, sinistres et contentieux
- Travaux d’entretien, d’amélioration, urgents : procédures et décisions
- La gestion des sinistres et assurances
- Le carnet d’entretien et le DTG (Diagnostic Technique Global)
- La gestion des conflits entre copropriétaires ou avec le syndic
- Recours et médiation
Les intervenants pour cette formation
Nicolas Mouligner : Expert en immobilier et formateur depuis plus de 20 ans, j’accompagne les dirigeants et leurs équipes à renforcer leurs compétences. Spécialisé en évaluation de biens professionnels et résidentiels, j’interviens avec une approche pratique et orientée terrain, pour sécuriser les décisions et valoriser les actifs immobiliers tant pour les particuliers que pour les entreprises.
