Formation Loi ALUR

Pourquoi une formation Loi ALUR ?

La formation à la Loi ALUR pour les intermédiaires en immobilier est primordiale pour garantir l’excellence du secteur. Ces professionnels, au cœur des transactions de vente, de location et de gestion de propriétés, doivent être parfaitement préparés pour assurer leurs responsabilités avec compétence et déontologie.

En France, l’accès au métier d’agent immobilier ne nécessite pas obligatoirement un cursus spécifique en immobilier validé par les autorités. Un niveau d’études supérieures (Bac+3) dans les domaines juridique, commercial ou économique, comme celui offert par les écoles de commerce, est suffisant. C’est dans ce contexte que la formation Loi ALUR s’inscrit, venant renforcer ces acquis par une formation spécialisée en immobilier.

Ce programme aborde diverses facettes du métier, incluant le droit immobilier, la fiscalité, les méthodes de négociation et les approches marketing.

L’importance de bien former les agents immobiliers réside dans la nécessité d’assurer des services de haute qualité à leurs clients. Ils doivent conseiller efficacement propriétaires et locataires sur les nuances de la location et de la vente, incluant les réglementations, les tendances du marché et les tactiques de négociation. Leur rôle est aussi de gérer les contentieux et d’apporter des solutions lors de désaccords.

À qui est destinée une formation sur la Loi ALUR ?

• Tous les détenteurs d’une carte professionnelle, indépendamment de sa mention (que ce soit pour la transaction immobilière, la gestion, le syndicat). Cela inclut donc les agents immobiliers, les gestionnaires, les syndics, et pour les entités juridiques, leurs représentants légaux et statutaires ;
• Les responsables d’établissements, de filiales, d’agences ou de bureaux ;
• Les collaborateurs, qu’ils soient employés ou agents commerciaux, autorisés par le détenteur de la carte professionnelle à négocier, intermédier ou s’engager en son nom.

Le contenu de notre formation Loi ALUR

Notre formation Loi ALUR est conçue pour offrir une compréhension approfondie et actualisée des dispositions et implications de cette législation majeure. Le programme couvre d’abord les fondamentaux, en explorant l’historique et les objectifs de la Loi ALUR. Nous abordons ensuite en détail les changements apportés en matière de transactions immobilières (Tracfin, Mandat, acte authentique). Les participants seront formés aux obligations sur le code de déontologie et sur la lutte contre les discrimations, ainsi qu’aux modifications sur la fiscalité immobilière.

Les packs de formation

• Pack transaction immobilière – 42h
• Pack transaction immobilière – 28h
• Pack transaction immobilière – 14h
• Pack transaction immobilière – 7h

Les modules obligatoires

• Le code de déontologie – 2h
• La lutte contre les discriminations – 2h

Les modules essentiels

• Procédure Tracfin et la CNS – 2h
• Information du consommateur – 2h
• Les règles de publicité en immobilier – 2h
• Les différents types de mandats – 2h
• Le mandat de vente dans une succession – 2h
• Le formalisme du mandat – 2h
• Les clauses spéciales du mandat de vente – 2h
• La vente juridique – 2h
• L’offre d’achat – 2h
• La procuration pour vente – 2h
• La rétractation SRU – 2h

Les modules pour se perfectionner

• Les mesures préalables Tracfin – 1h
• Le barème des honoraires – 1h
• Les annonces de vente – 1h
• Les annonces de location – 1h
• Le caractère obligatoire du mandat – 1h
• La signature électronique et le mandat – 1h
• Le contenu du mandat de vente – 1h
• Les clauses interdites du mandat – 1h
• Basculement des honoraires – 1h
• La nullité du mandat de vente – 1h
• Antériorité du mandat – 1h
• Le devoir de conseil en transaction – 1h
• L’avant-contrat – 1h
• L’acte authentique – 1h
• L’immeuble – 1h
• La liste du mobilier – 1h

Les packs pour complèter sa formation

• Pack le mandat de A à Z – 14h
• Pack la réglementation immobilière – 7h

Durée et format de la formation

La formation Loi ALUR se distingue par sa flexibilité en termes de durée et de format. Selon l’organisme de formation et les besoins spécifiques des apprenants, cette durée peut être répartie différemment. Le format en ligne gagne en popularité, offrant une flexibilité inégalée. Les cours peuvent être suivis en direct (synchrones) ou à la demande (asynchrones), permettant aux professionnels de s’adapter à leurs contraintes temporelles. Certains programmes combinent même les deux formats pour allier les avantages du présentiel et de l’online.

Quel est le nombre d’heures de formation obligatoires ?

La durée de formation Loi Alur d’un agent immobilier, administrateur de biens et/ou syndic est de :
– 14 heures par an ou 42 heures au cours des 3 années consécutives d’exercice.

Les 14h comme les 42h de formation peuvent être étalées sur plusieurs journées.

Comment se déroule nos formations en ligne ?

1. Accès à la plateforme : Dès votre inscription, vous recevrez vos identifiants pour accéder à notre plateforme d’apprentissage en ligne, intuitive et facile à utiliser.
2. Modules d’apprentissage : La formation est structurée en plusieurs modules, chacun se concentrant sur un sujet spécifique. Ces modules comprennent, des documents de lecture et un quiz en fin de formation.
3. Flexibilité : Vous pouvez progresser à votre propre rythme. La plateforme est accessible 24h/24 et 7J/7, vous permettant de suivre les cours à des moments qui vous conviennent.
4. Suivi et évaluation : Un quiz est intégré à la fin de la formation pour évaluer votre compréhension. Un tableau de bord personnel vous permet de suivre vos progrès et vos performances.
5. Support et assistance : Notre équipe d’assistance est disponible pour répondre à toutes vos questions techniques ou pédagogiques. Que ce soit un problème d’accès ou une question sur le contenu, nous sommes là pour vous aider.
6. Mise à jour du contenu : La plateforme est régulièrement mise à jour avec de nouveaux contenus, des études de cas récents et des informations pertinentes pour garantir que la formation reste à jour.
7. Attestation : À la fin de la formation, après avoir réussi le quiz (80% minimum), vous recevrez une attestation attestant de vos compétences et de vos connaissances acquises.

Obligations légales de formation pour les agents

Les agents immobiliers, en tant que professionnels du secteur, sont soumis à des obligations légales de formation pour garantir leur compétence et leur mise à jour régulière face aux évolutions du secteur. Voici un aperçu des obligations légales de formation pour les agents immobiliers en France :

1. Formation initiale : Pour exercer en tant qu’agent immobilier, il est généralement nécessaire d’avoir un certain niveau d’études (bac+3) ou de formation, souvent dans des domaines tels que le droit, le commerce ou l’économie.
2. Formation continue Loi ALUR : Depuis l’adoption de la Loi ALUR en 2014, les professionnels de l’immobilier doivent suivre une formation continue pour renouveler leur carte professionnelle. Cette formation doit être d’une durée minimale de 14 heures par an ou 42 heures sur trois ans.
3. Justificatifs : Les agents immobiliers doivent être en mesure de fournir une attestation prouvant qu’ils ont bien suivi la formation continue requise lors du renouvellement de leur carte professionnelle.
4. Sanctions : Le non-respect de l’obligation de formation continue peut entraîner des sanctions, notamment le refus de renouvellement de la carte professionnelle, rendant ainsi l’exercice de la profession illégal.

Comment choisir sa formation Loi ALUR ?

Choisir sa formation Loi ALUR est une étape cruciale pour tout professionnel de l’immobilier souhaitant se conformer aux exigences légales et renforcer ses compétences. Pour faire le bon choix, il est essentiel de vérifier l’accréditation de la formation, garantissant qu’elle répond aux normes requises pour le renouvellement de la carte professionnelle.

Le contenu du programme doit être à jour, couvrant en profondeur les aspects clés de la Loi ALUR, de la déontologie aux obligations professionnelles. L’expertise des formateurs est également primordiale : ils doivent avoir une solide expérience du secteur et une maîtrise approfondie de la législation. Il est aussi judicieux de considérer le format de la formation, qu’il soit en présentiel, en ligne ou mixte, selon ses préférences et contraintes.

Critères de sélection

1. Accréditation et Reconnaissance : Assurez-vous que la formation est reconnue par les organismes compétents et qu’elle répond aux exigences légales pour le renouvellement de la carte professionnelle.
2. Contenu du programme : Il doit couvrir les aspects essentiels de la Loi ALUR, tels que les évolutions législatives, la déontologie, la discrimination dans l’accès au logement, et d’autres sujets pertinents.
3. Flexibilité : Si vous avez un emploi du temps chargé, optez pour une formation 100% en ligne, offrant une plus grande flexibilité.
4. Qualité des formateurs : Assurez-vous que les formateurs sont des experts dans le domaine de l’immobilier et qu’ils ont une expérience pratique pertinente.
5. Durée : Vérifiez la durée de la formation pour vous assurer qu’elle répond aux exigences légales (14 heures par an ou 42 heures sur trois ans).
6. Modalités d’évaluation : Une formation sérieuse doit inclure en fin de formation un quiz pour délivrer l’attestation.

Avantages

Opter pour une formation Loi ALUR est bien plus qu’une simple démarche de conformité ; c’est un investissement stratégique pour tout professionnel de l’immobilier. L’un des principaux avantages de cette formation est qu’elle garantit une mise à jour complète des connaissances face aux évolutions législatives, assurant ainsi une pratique en adéquation avec les normes actuelles. De plus, elle renforce la crédibilité et le professionnalisme de l’agent vis-à-vis de ses clients, qui peuvent avoir la certitude de traiter avec un expert à jour dans son domaine.

Avantages des Formations de Louis

Les formations que nous proposons se distinguent par leur approche pédagogique innovante et leur pertinence face aux défis actuels du secteur. L’un des principaux avantages est la méthodologie pratique adoptée, permettant aux participants d’appliquer immédiatement les connaissances acquises dans leur contexte professionnel. Louis, avec son expertise reconnue, veille à ce que chaque module soit à jour avec les dernières tendances et réglementations.

La flexibilité des formats proposés, qu’ils soient en présentiel ou en ligne, permet à chacun de trouver une formation adaptée à ses contraintes. Les retours positifs des anciens participants témoignent de la qualité des contenus et de l’accompagnement personnalisé offert tout au long du parcours. En choisissant une formation de Louis, on s’assure non seulement d’une montée en compétence, mais aussi d’un véritable avantage concurrentiel sur le marché.

Formation accessible en illimité

L’accès illimité à nos formations est un plus pour la formation Loi ALUR. Cette approche permet aux participants de revisiter le contenu à tout moment, garantissant ainsi une consolidation et une révision continues des connaissances. Que ce soit pour approfondir un module particulier, revoir une session qui pose des questions ou simplement se rafraîchir la mémoire avant une application pratique. Elle offre aussi une flexibilité permettant aux apprenants de progresser à leur propre rythme, sans la pression des délais.

Méthodologie innovante

Notre organisme de formation pratique une méthodologie innovante, permettant aux participants d’appliquer immédiatement les connaissances acquises dans leur contexte professionnel. Les formations de Louis, avec son expertise reconnue, veille à ce que chaque module soit à jour avec les dernières tendances et réglementations.

Questions fréquentes / FAQ

1. Quelle est la durée de la formation ? La formation doit durer au minimum 14 heures par an ou 42 heures sur une période de trois ans, conformément aux exigences de la Loi ALUR.

2. La formation est-elle reconnue pour le renouvellement de ma carte professionnelle ? Oui, notre formation est accréditée et répond aux exigences légales pour le renouvellement de la carte professionnelle.

3. Puis-je suivre la formation à mon propre rythme ? Absolument ! Notre format en ligne vous permet de progresser à votre rythme, avec un accès illimité au contenu.

4. Y a-t-il un quiz à la fin de la formation ? Oui, un quiz est disponible à la fin de la formation pour s’assurer que vous avez bien assimilé le contenu.

5. Que faire si j’ai des questions pendant la formation ? Nous disposons d’un support en ligne et d’une équipe dédiée pour répondre à toutes vos questions pendant la formation.

6. La formation est-elle mise à jour régulièrement ? Oui, nous mettons à jour le contenu régulièrement pour refléter les dernières évolutions législatives et réglementaires.

7. Puis-je obtenir une attestation à la fin de la formation ? Bien sûr ! Une fois la formation terminée et le quiz réussi, vous recevrez une attestation de formation.

8. Quels sont les modes de paiement acceptés ? Nous acceptons plusieurs modes de paiement, dont les cartes bancaires, les virements et les chèques.

9. La formation est-elle accessible sur mobile et tablette ? Oui, notre plateforme est optimisée pour tous les appareils, y compris les smartphones et les tablettes.

10. Y a-t-il des remises pour les groupes ? Nous offrons des tarifs préférentiels pour les inscriptions en groupe. Contactez-nous pour plus de détails.

Vos témoignages

“Formation complète qui peut paraître répétitive au premier abord mais en fait ça permet de mémoriser très vite les points importants. Quant au tarif, très raisonnable !”

Emmanuel

“Formation très complète. Service réactif quand on à un problème. Je recommande !”

Guillaume L.

“Formation de 42 heures très enrichissante avec un service client réactif en cas de problème.”

Christophe L.

“Excellent service. Bon rapport qualité-prix. Très reactif.”

Franck M.

“Merci encore à vous pour votre professionnalisme. À bientôt après ma formation.”

Leena F.

“Excellent organisme de formation. Tous nos collaborateurs suivent leurs formations chez les formations de Louis et tout se passe parfaitement bien.”

Pierre-Yves G.

“Une formation 42h transaction immobilière de qualité avec un processus simple et bien organisé. Je recommande sans problème ce centre de formation !”

Gabrielle F.

“Formation d’excellente qualité en tant que professionnelle en vente immobilière. Je recommande ce centre de formation en ligne pour renouveler sa carte pro.”

Candice R.

“Nous avons réalisé une formation Loi alur via le site et cela était très facile d’utilisation et pratique.”

Florent M.

“Très bonne formation. Les supports sont bien rédigés. Merci à toute l’équipe de spécialistes très compétents, réactifs et toujours à l’écoute concernant les questions pour renouveler sa carte pro.”

Catherine R.