Mener un état des lieux précis et conforme à la loi – 7 heures en visio
Notre formation immobilière en visio de 7h sur mener un état des lieux précis et conforme à la loi vous permettra de :
- Maîtriser la méthodologie pour rédiger un état des lieux conforme et opposable.
- Utiliser des outils numériques pour faciliter les états des lieux.
Comprendre les enjeux juridiques de l’état des lieux
L’état des lieux est un document essentiel dans toute relation locative. Il engage juridiquement le bailleur comme le locataire et permet d’éviter de nombreux litiges. Cette formation vous permettra de maîtriser les textes légaux encadrant cette pratique (loi de 1989, décret de 2016, loi ALUR) et d’en comprendre les implications concrètes. Vous apprendrez à distinguer les obligations respectives des parties, à anticiper les contentieux, et à adopter une posture rigoureuse dès l’entrée dans les lieux.
Adopter une méthodologie claire et professionnelle
Grâce à des outils concrets, des exemples réels et des exercices pratiques, vous saurez structurer un état des lieux conforme, complet et opposable. La formation vous guidera pas à pas dans la préparation, la rédaction et la restitution du document. Vous apprendrez à décrire précisément l’état d’un logement, à utiliser des grilles de vétusté, à prendre des photos exploitables, et à formaliser vos constats avec objectivité.
Utiliser les outils numériques pour gagner en efficacité
Les outils digitaux représentent un levier puissant pour fiabiliser et simplifier les états des lieux. Cette formation vous initiera aux principales applications du marché, à la signature électronique, ainsi qu’aux bonnes pratiques d’archivage. Vous verrez comment intégrer la technologie dans votre pratique quotidienne pour gagner en professionnalisme, réduire les erreurs et améliorer la satisfaction de vos clients.
Informations complémentaires
Notre formation de 7h sur mener un état des lieux précis et conforme à la loi vous permettra de :
1 – Maîtriser la méthodologie pour rédiger un état des lieux conforme et opposable.
2 – Utiliser des outils numériques pour faciliter les états des lieux.
Aucun prérequis n’est nécessaire pour suivre cette formation. 100 % de taux de réussite.
Une attestation de formation – 7h Mener un état des lieux précis et conforme à la loi, vous sera délivrée mentionnant votre nom, prénom, durée de formation, dates de formation, contenu et objectifs pédagogiques.
Cette attestation est conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.
Questionnaire : Vos besoins de formation
Pour télécharger le questionnaire vos besoins de formation, merci de cliquer sur le lien ci-dessus et de nous le faire parvenir par mail : contact@lesformationsdelouis.com
À l’issue de cette validation des acquis, une attestation de formation Loi ALUR – 42h Prospection immobilière, vous sera délivrée mentionnant votre nom, prénom, durée de formation, dates de formation, contenu et objectifs pédagogiques.
Cette attestation est conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.
L’attestation mentionnera également les deux heures de déontologie obligatoires pour les professionnels de l’immobilier à effectuer chaque année ainsi qu’un point sur la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme.
Le programme de formation
Cadre légal et réglementaire
- Définition de l’état des lieux
- Cadre juridique : loi ALUR, loi de 1989, décret de 2016
- Obligations du bailleur et du locataire
- Cas particuliers (meublés, baux mobilité, colocation)
Méthodologie de l’état des lieux
- Comment organiser la visite
- Rédaction structurée : pièces, équipements, dégradations, vétusté
- Utilisation de grilles types et documents obligatoires
- Prise de photos et descriptions précises
Rédiger un état des lieux d’entrée et de sortie
- Les différences d’approche
- Neutralité, objectivité et constats
- Comparaison entre entrée et sortie
- Éviter les litiges : formulation et preuves
Outils numériques et applications
- Applications mobiles (ex : ImmoPad, Check & Visit…)
- Avantages : gain de temps, traçabilité, photos intégrées
- Signature électronique
- Archivage sécurisé
Les intervenants pour cette formation
Nicolas Mouligner : Expert en immobilier et formateur depuis plus de 20 ans, j’accompagne les dirigeants et leurs équipes à renforcer leurs compétences. Spécialisé en évaluation de biens professionnels et résidentiels, j’interviens avec une approche pratique et orientée terrain, pour sécuriser les décisions et valoriser les actifs immobiliers tant pour les particuliers que pour les entreprises.
