Les techniques d’évaluation immobilière – 7 heures en visio
Notre formation immobilière en visio de 7h sur les techniques d’évaluation immobilière vous permettra de :
- Choisir la méthode d’évaluation adaptée selon le type de bien et le contexte.
- Estimer la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier de manière rigoureuse.
Comprendre les fondamentaux de l’évaluation immobilière
Cette formation d’une journée en visioconférence vous plonge dans les bases essentielles de l’évaluation immobilière. Elle vous permettra de maîtriser les enjeux, le vocabulaire, les normes et les objectifs liés à l’estimation d’un bien. Vous découvrirez comment identifier les critères déterminants de la valeur d’un bien : localisation, caractéristiques, marché, état juridique, etc.
Maîtriser les principales méthodes d’estimation
Au cœur de la journée, vous apprendrez à utiliser les différentes techniques d’évaluation : méthode comparative, méthode par le revenu, coût de remplacement ou encore méthode professionnelle. Des cas pratiques vous permettront de choisir la méthode adaptée selon la typologie du bien et le contexte. Vous serez guidé pas à pas pour produire une estimation claire, structurée et justifiable.
Appliquer ses compétences sur des cas concrets
Grâce à des ateliers interactifs et des mises en situation inspirées de cas réels, vous exercerez votre capacité à estimer différents types de biens (habitation, commerce, terrain). Vous repartirez avec une méthodologie opérationnelle et des outils réutilisables (grilles, modèles). Une formation idéale pour gagner en rigueur, crédibilité et efficacité dans vos missions d’estimation.
Informations complémentaires
Notre formation de 7h sur les techniques d’évaluation immobilière vous permettra de :
1 – Choisir la méthode d’évaluation adaptée selon le type de bien et le contexte.
2 – Estimer la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier de manière rigoureuse.
Aucun prérequis n’est nécessaire pour suivre cette formation. 100 % de taux de réussite.
Une attestation de formation – 7h Les techniques d’évaluation immobilière, vous sera délivrée mentionnant votre nom, prénom, durée de formation, dates de formation, contenu et objectifs pédagogiques.
Cette attestation est conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.
Questionnaire : Vos besoins de formation
Pour télécharger le questionnaire vos besoins de formation, merci de cliquer sur le lien ci-dessus et de nous le faire parvenir par mail : contact@lesformationsdelouis.com
À l’issue de cette validation des acquis, une attestation de formation Loi ALUR – 42h Prospection immobilière, vous sera délivrée mentionnant votre nom, prénom, durée de formation, dates de formation, contenu et objectifs pédagogiques.
Cette attestation est conforme au Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 relatif à la formation continue des professionnels de l’immobilier.
L’attestation mentionnera également les deux heures de déontologie obligatoires pour les professionnels de l’immobilier à effectuer chaque année ainsi qu’un point sur la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme.
Le programme de formation
Introduction à l’évaluation immobilière
- Définitions et enjeux
- Contexte légal et réglementaire
Les différentes méthodes d’évaluation
- Méthode par comparaison directe (ou méthode par le marché)
- Méthode par capitalisation des revenus (valeur locative)
- Méthode par le coût de remplacement (ou méthode du bilan promoteur)
- Méthode professionnelle (notamment pour les locaux commerciaux)
Analyse des critères de valorisation d’un bien
- Situation géographique
- Caractéristiques physiques et juridiques du bien
- État du marché local
- Contraintes urbanistiques
Méthodologie pas à pas pour une évaluation
- Collecte des données
- Rédaction d’un rapport d’évaluation
- Présentation d’un modèle de fiche d’estimation
Les intervenants pour cette formation
Nicolas Mouligner : Expert en immobilier et formateur depuis plus de 20 ans, j’accompagne les dirigeants et leurs équipes à renforcer leurs compétences. Spécialisé en évaluation de biens professionnels et résidentiels, j’interviens avec une approche pratique et orientée terrain, pour sécuriser les décisions et valoriser les actifs immobiliers tant pour les particuliers que pour les entreprises.
