Comment devenir agent immobilier ?
Temps de lecture estimé : 2 minutes
Vous êtes à la recherche de nouvelles perspectives, d’une nouvelle carrière, ou vous envisagez une reconversion ou une réorientation professionnelle ? Devenir agent immobilier pourrait être la réponse que vous cherchez ! Ce métier est ouvert à tous, accessible de plusieurs manières que nous explorerons dans cet article.
Devenir agent immobilier : par où commencer ?
Un agent immobilier peut assumer jusqu’à trois rôles distincts, chaque rôle nécessitant une carte professionnelle spécifique :
Transaction immobilière : nécessite la carte T.
Gestion locative : nécessite la carte G, autorisant la réception de sommes telles que loyers, charges, indemnités d’occupation, et autres.
Syndic de copropriété : nécessite la carte S.
Les Chambres de Commerce et d’Industrie (CCI) sont responsables de délivrer ces cartes professionnelles obligatoires.
Comment obtenir une carte professionnelle ?
Les agents immobiliers doivent se conformer à la loi Hoguet, qui définit les critères d’accès à cette profession. Avant de demander une carte, vérifiez que vous remplissez les conditions de moralité et d’aptitude professionnelle établies par la loi et les décrets correspondants. Il existe deux voies principales :
Formation initiale : obtenir un diplôme dans un domaine pertinent comme l’immobilier, le juridique ou l’économie.
Expérience : justifier de trois ans d’expérience si vous avez un baccalauréat, ou de dix ans sans le baccalauréat, toujours auprès d’un agent détenteur d’une carte professionnelle.
Vous devez aussi fournir une garantie financière si nécessaire et souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle.
Formation continue selon la loi ALUR
Pour devenir agent immobilier, il suffit de satisfaire aux quatre critères de la loi Hoguet et de demander votre carte professionnelle auprès de la CCI compétente. Le renouvellement de cette carte tous les trois ans nécessite la preuve d’une formation continue selon la loi Alur. Ce métier est accessible à tous, que vous recherchiez de nouvelles opportunités ou une réorientation professionnelle.
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