MAPIC 2026 à Cannes : Dates, programme, exposants et informations pratiques

Le MAPIC 2026 revient à Cannes les 3 et 4 novembre 2026 au Palais des Festivals et des Congrès. Rendez-vous international consacré à l’immobilier commercial, au retail, à la restauration et aux loisirs, l’événement réunira cette année encore des enseignes, investisseurs, promoteurs, foncières, collectivités et professionnels venus du monde entier.

Pour sa 31e édition, le MAPIC met notamment l’accent sur les nouvelles opportunités de développement des enseignes, le commerce en centre-ville, les retail parks, l’innovation et l’évolution des usages dans l’immobilier commercial.

MAPIC 2026 : Les informations essentielles

Le MAPIC 2026 se déroulera :

• Dates : 3 et 4 novembre 2026
• Lieu : Palais des Festivals et des Congrès de Cannes
• Adresse : 1 boulevard de la Croisette, 06400 Cannes
• Horaires visiteurs : 8h30 à 19h
• Horaires exposants : 8h à 19h
• Participants attendus : environ 4 000 professionnels
• Pays représentés : 75
• Retailers attendus : environ 1 800
• Entreprises exposantes : environ 200

Le MAPIC reste ainsi l’un des grands rendez-vous internationaux permettant aux professionnels du commerce et de l’immobilier de rencontrer en quelques jours des partenaires, investisseurs, enseignes et porteurs de projets.

Qu’est-ce que le MAPIC ?

MAPIC signifie Marché International de l’Immobilier Commercial.

Organisé à Cannes, ce salon professionnel rassemble les différents acteurs qui participent au développement des lieux de commerce et de vie : enseignes, promoteurs immobiliers, investisseurs, foncières, brokers, villes, opérateurs de loisirs, acteurs de la restauration et fournisseurs de solutions innovantes.

L’objectif est notamment de permettre aux participants de développer leur réseau, identifier de nouvelles opportunités d’implantation, présenter des projets immobiliers et nouer de nouveaux partenariats.

MAPIC se distingue donc d’un simple salon d’exposition. Une grande partie de l’événement repose sur les rencontres professionnelles, les rendez-vous d’affaires et le networking.

Une édition 2026 recentrée sur le développement commercial

L’édition 2026 marque une évolution importante du MAPIC.

Le salon se présente désormais comme un véritable hub international du leasing commercial, avec une forte orientation vers les rencontres entre enseignes et acteurs de l’immobilier.

Plusieurs sujets devraient particulièrement rythmer cette édition.

Le retour du commerce de centre-ville

Le commerce en centre-ville occupera une place importante lors du MAPIC 2026.

L’organisateur lance notamment une initiative consacrée aux High Streets, afin de mieux connecter les acteurs locaux, les brokers et les enseignes à la recherche de nouvelles implantations.

Un espace dédié, des sessions de contenu et des outils de mise en relation doivent permettre de valoriser davantage les opportunités commerciales présentes dans les centres-villes européens.

Le développement international des enseignes

Le MAPIC souhaite également renforcer les échanges entre les marchés internationaux.

Des conférences et rencontres seront notamment consacrées à différentes zones géographiques comme l’Asie, les Amériques, l’Inde, le Moyen-Orient ou encore l’Afrique du Sud.

L’objectif est clair : faciliter l’arrivée de nouvelles enseignes sur les marchés européens et accompagner les marques qui souhaitent accélérer leur développement à l’international.

Plusieurs enseignes internationales sont déjà mises en avant pour l’édition 2026, notamment Wendy’s, Pop Mart, Dave’s Hot Chicken ou Popeyes.

Les retail parks au cœur des stratégies immobilières

Les retail parks feront également partie des grands sujets du MAPIC 2026.

Ces zones commerciales continuent d’occuper une place importante dans les stratégies de développement des enseignes et des investisseurs immobiliers.

Un sommet spécifique doit réunir des retailers et des développeurs afin d’échanger sur les performances de ces actifs, leurs perspectives de développement et les nouvelles opportunités du marché.

Qui participe au MAPIC 2026 ?

La force du MAPIC repose sur la diversité des professionnels présents.

Les enseignes

Le salon accueille des enseignes issues du retail, de la restauration et des loisirs, qu’il s’agisse de groupes internationaux ou de concepts plus récents cherchant de nouveaux emplacements.

Pour une enseigne, participer au MAPIC permet notamment de rencontrer directement des propriétaires immobiliers, développeurs et brokers dans l’objectif d’ouvrir de nouveaux points de vente.

Les promoteurs, foncières et investisseurs

Le MAPIC rassemble également de nombreux professionnels de l’immobilier commercial :

• promoteurs immobiliers ;
• foncières ;
• investisseurs ;
• sociétés de gestion ;
• asset managers ;
• brokers immobiliers ;
• aménageurs ;
• collectivités.

Ces acteurs viennent présenter leurs actifs et leurs projets tout en recherchant des enseignes susceptibles de rejoindre leurs centres commerciaux, retail parks, quartiers mixtes ou projets urbains.

Les acteurs des loisirs et de la restauration

L’évolution des habitudes de consommation transforme progressivement les destinations commerciales.

Restaurants, concepts de loisirs et expériences deviennent des éléments essentiels du fonctionnement de nombreux centres commerciaux et projets urbains.

Le MAPIC réunit donc également des opérateurs de loisirs, des restaurateurs, des architectes, des fabricants d’équipements et des spécialistes de l’expérience client.

Les entreprises présentes au MAPIC 2026

Parmi les acteurs immobiliers annoncés ou mis en avant par l’organisation pour l’édition 2026 figurent notamment :

• Altarea ;
• Carmila ;
• Klépierre ;
• JLL ;
• Cushman & Wakefield ;
• Nhood ;
• Frey ;
• Pradera ;
• ECE ;
• NEPI Rockcastle ;
• Eurocommercial ;
• IGD ;
• Ingka ;
• Sonae Sierra.

Du côté des enseignes et des marques, le MAPIC rassemble traditionnellement des acteurs du commerce, de la restauration et des loisirs.

La liste des participants évoluant jusqu’à l’ouverture du salon, il est recommandé de consulter la liste officielle des enseignes et exposants avant de préparer ses rendez-vous.

Les grandes thématiques du MAPIC 2026

Le programme de conférences 2026 s’articule autour de plusieurs transformations importantes du commerce et de l’immobilier.

L’évolution des actifs commerciaux

Les actifs commerciaux sont de plus en plus intégrés dans des projets mixtes combinant commerces, logements, loisirs, restauration, services et espaces de vie.

Les enjeux de proximité, de durabilité et de création de lieux attractifs pour les habitants occupent désormais une place centrale dans les stratégies immobilières.

Les nouvelles enseignes

Une nouvelle génération de marques développe des concepts différenciants en associant davantage commerce physique, digital, loisirs et hospitalité.

Le MAPIC permet de découvrir ces nouveaux concepts et d’identifier les enseignes susceptibles de modifier le paysage commercial dans les prochaines années.

L’innovation et l’intelligence artificielle

L’innovation technologique fait également partie des grandes thématiques de l’édition 2026.

L’intelligence artificielle intervient progressivement dans de nombreux domaines du retail : gestion des flux, connaissance client, supply chain, expérience en magasin ou encore optimisation des actifs commerciaux.

Le MAPIC Innovation Forum permet notamment de découvrir les entreprises proposant de nouvelles solutions destinées aux enseignes et aux exploitants de destinations commerciales.

Le networking et les rencontres d’affaires

Le networking reste au cœur du fonctionnement du MAPIC.

L’événement est conçu pour permettre aux participants de rencontrer rapidement les bons interlocuteurs et de transformer ces échanges en projets concrets : recherche d’un emplacement, commercialisation d’un actif, développement d’une enseigne ou recherche d’investisseurs.

Les MAPIC Awards 2026

Les MAPIC Awards reviennent également en 2026.

Créés en 1996, ils récompensent des projets, concepts et initiatives qui contribuent à transformer l’immobilier commercial et les destinations retail.

Les projets peuvent notamment concerner :

• les enseignes ;
• les projets immobiliers ;
• les loisirs ;
• la restauration ;
• le développement durable ;
• l’innovation.

Les candidatures sont évaluées par un jury composé de professionnels internationaux du secteur.

Quand auront lieu les MAPIC Awards 2026 ?

La cérémonie des MAPIC Awards 2026 est prévue le 3 novembre 2026 à 19h, dans le Grand Auditorium du Palais des Festivals de Cannes.

Les catégories, modalités de participation et informations sur la cérémonie sont disponibles sur le site officiel des MAPIC Awards 2026.

Elle sera suivie à 20h30 par la Welcome Party organisée à l’Hôtel Majestic.

Pourquoi participer au MAPIC 2026 ?

Participer au MAPIC peut répondre à plusieurs objectifs professionnels.

Pour une enseigne, le salon permet d’identifier de futurs emplacements et de rencontrer les propriétaires ou promoteurs susceptibles d’accompagner son développement.

Pour un investisseur ou une foncière, il offre la possibilité de découvrir de nouveaux projets et d’identifier les enseignes capables de renforcer l’attractivité d’un actif.

Pour un promoteur immobilier, le MAPIC constitue une occasion de présenter ses opérations directement à des enseignes internationales.

Pour une ville ou une collectivité, il peut permettre de présenter un territoire et de rechercher des concepts susceptibles de renforcer son attractivité commerciale.

Enfin, pour tous les professionnels du secteur, le salon représente une occasion de suivre les grandes tendances qui transforment actuellement le commerce et l’immobilier.

Infos pratiques pour participer au MAPIC 2026

Dates du MAPIC 2026

Le MAPIC se déroulera cette année les :

mardi 3 et mercredi 4 novembre 2026.

Contrairement à certaines éditions précédentes organisées sur trois journées, l’édition 2026 est programmée sur deux jours.

Pour consulter les dernières informations, le programme et les modalités d’inscription, rendez-vous sur le site officiel du MAPIC.

Horaires d’ouverture

Selon les informations communiquées par l’organisation :

Visiteurs :
8h30 à 19h.

Exposants :
8h à 19h.

Le comptoir d’enregistrement ouvre dès le 2 novembre à 14h, ce qui peut permettre aux participants présents à Cannes la veille de préparer leur accès au salon.

Où se déroule le MAPIC ?

Le salon est organisé au :

Palais des Festivals et des Congrès de Cannes
1 boulevard de la Croisette
06400 Cannes

Situé en plein centre de Cannes, le Palais des Festivals bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour les participants.

Comment se rendre au MAPIC à Cannes ?

En train

La gare SNCF de Cannes se situe en centre-ville, à quelques minutes à pied du Palais des Festivals.

Le train constitue donc l’une des solutions les plus simples pour rejoindre le MAPIC lorsqu’on séjourne à Cannes ou dans une commune desservie par le réseau ferroviaire régional.

Depuis l’aéroport de Nice

L’aéroport Nice-Côte d’Azur est le principal aéroport permettant de rejoindre Cannes.

Une liaison en bus permet de relier directement l’aéroport au centre-ville de Cannes.

Le bus 81, anciennement appelé 210 AirportXpress, assure notamment cette liaison.

Des taxis et services de transfert sont également disponibles entre l’aéroport de Nice et Cannes.

En voiture

Les participants qui souhaitent venir en voiture peuvent notamment utiliser le parking P01 du Palais des Festivals, situé directement à proximité du salon.

Compte tenu de l’affluence générée par les grands événements professionnels organisés à Cannes, il reste conseillé d’anticiper son stationnement.

Où dormir pendant le MAPIC 2026 ?

La demande d’hébergement à Cannes augmente fortement pendant les grands salons professionnels.

L’organisation du MAPIC propose un service de réservation avec plusieurs hôtels partenaires allant de 1 à 5 étoiles.

Pour 2026, certaines offres négociées prévoient notamment des conditions spécifiques pour les participants et, dans certains établissements partenaires, une remise pour les réservations de plusieurs nuits.

Il est recommandé de réserver suffisamment tôt, particulièrement pour les hôtels situés à proximité immédiate de la Croisette et du Palais des Festivals.

MAPIC 2026 : Deux jours pour développer son réseau et ses projets

L’édition 2026 du MAPIC confirme l’évolution du salon vers un format très orienté business, leasing et rencontres professionnelles.

Commerce de centre-ville, développement international des enseignes, retail parks, intelligence artificielle, nouveaux concepts de restauration et de loisirs : les sujets abordés reflètent les transformations profondes que connaît actuellement l’immobilier commercial.

Ces mutations s’inscrivent également dans un contexte d’évolution de la réglementation immobilière en 2026, que les professionnels doivent intégrer dans leurs pratiques.

Pour les enseignes, investisseurs, promoteurs, agents immobiliers, foncières et collectivités, le MAPIC reste ainsi une occasion de rencontrer en un même lieu plusieurs milliers de décideurs et d’identifier de nouvelles opportunités de développement.

FAQ sur le MAPIC 2026

Quand aura lieu le MAPIC 2026 ?

Le MAPIC 2026 aura lieu les 3 et 4 novembre 2026.

Où se déroule le MAPIC ?

Le MAPIC se déroule au Palais des Festivals et des Congrès de Cannes, au 1 boulevard de la Croisette.

Combien de personnes sont attendues au MAPIC 2026 ?

L’organisation prévoit environ 4 000 participants issus de 75 pays.

Combien d’enseignes sont attendues ?

Environ 1 800 retailers sont annoncés pour l’édition 2026.

Qui peut participer au MAPIC ?

Le salon s’adresse principalement aux professionnels du retail, de l’immobilier commercial, de l’investissement, de la restauration, des loisirs, de l’aménagement et aux collectivités.

Quand auront lieu les MAPIC Awards 2026 ?

La cérémonie des MAPIC Awards 2026 est programmée le 3 novembre 2026 à 19h au Grand Auditorium du Palais des Festivals.

Où trouver la liste des exposants du MAPIC 2026 ?

La liste des enseignes et des entreprises présentes est publiée et actualisée sur le site officiel du MAPIC à l’approche de l’événement.

🎯 Vous travaillez dans l’immobilier ? Au-delà des événements professionnels comme le MAPIC, la réglementation et les pratiques du secteur évoluent régulièrement. Les professionnels concernés peuvent également faire le point sur leurs obligations de formation Loi ALUR en 2026. Développer et actualiser ses compétences permet de mieux conseiller ses clients, sécuriser ses pratiques et rester à jour dans son activité professionnelle.

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